Immobilienobjekt - Kauf

Zmeevo, Baugrundstück 1.200 m², sofort bebaubar, 28 km vom Meer

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 Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage – 28 km bis zum Meer
  • Lage: Dorf Zmeevo, ca. 26 km bis nach Baltschik (ca. 11.000 Einwohner) und 24 km bis nach Dobritsch (ca. 50.000 Einwohner)
  • Zmeevo: ist ein kleines Dorf mit ca. 300 Einwohnern (ein paar Deutsche leben auch bereits hier), hat eine zentrale Lage                         und eignet sich sehr gut, um dort in Ruhe und gesunder Umwelt zu leben.
  • Entfernung zum Meer mit Sandstrand: ca. 28 km (30 Min.)
  • Entfernung zum Zentrum Baltschik: 26 km (30 Min.)
  • Entfernung Flughafen Varna: ca. 67 km (ca. 60 Min.)
  • Entfernung Varna-Zentrum: ca. 63 km (ca. 60 Min.)
  • Krankenhaus & Ärzte: in Dobritsch und Baltschik ausreichend vorhanden
  • Immobilien-Typ: Baugrundstück mit einem abbruchreifem Haus und einer Garage
  • Besonderes: Es kann sofort ohne Baugenehmigung auf das bestehende Fundament ein neues Haus gebaut werden
  • Garage: siehe Nr. 1 direkt an der Straße, ist nutzbar/ggf. einen Außenputz aufbringen, um sie dem Neubauhaus anzugleichen
  • Grundstücksfläche: 1.200 m² – voll erschlossen
  • Brunnen: vorhanden
  • Wasser: vorhanden
  • Strom: vorhanden
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  • BEI ERSTELLUING EINES NEUEN HAUSES AUF HOLZSTÄNDERWERKBASIS (besseres Wohnklima im Sommer & Winter)
  • Bauqualität: hochwertiger internationaler Standard mit 50 Jahren Garantie auf die Materialien und 5 Jahre Gewährleistung auf die durchgeführten Arbeiten durch den Bauunternehmer
  • Fertigstellung in: 3 – 4 Monate nach Baubeginn
  • Fertigstellungsgrad: nach Vorstellungen des Käufers – Eigenleistungen möglich (nur im Innenbereich)
  • Projektfoto: Das Foto gilt nur zur Darstellung und stellt nicht das zu projektierende Haus dar
  • Hauswohnfläche: bis 130 m², wenn die Grundfläche des bestehenden Hauses nicht über-/unterschritten wird
  • Haustyp: 1geschossig (Erd- und Obergeschoß)
  • Aufteilung/EG: Flur, Gäste-WC, Küche inkl. Wohnzimmer
  • Aufteilung/OG: Flur, Bad mit WC + Dusche, 2 Schlafzimmer
  • Grundstückskaufpreis: €12.000 inkl. Abriß des bestehenden Hauses und Entsorgung der Materialien
  • Käufercourtage: keine
  • Zielgruppe als Mieter: Rentner/innen aus Deutschland, Österreich, Schweiz und deutsch-/englischsprachige Ausländer
  • Rendite für Investoren: 6 % p.a. ab Vermietung – Sozialinvestment mit Mieter-/Investorenbetreuung

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