Immobilienobjekt - Kauf

Zmeevo, Baugrundstück 1.200 m², sofort bebaubar, 28 km vom Meer

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 1.200 m² Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus – 28 km bis zum Meer
  • Lage: Zmeevo ist ein kleines Dorf mit ein paar Deutschen, ca. 28 km bis nach Baltschik (ca. 11.000 Einwohner) und 24 km bis nach Dobritsch (ca. 50.000 Einwohner)
  • Zmeevo: ist ein kleines Dorf mit ca. 300 Einwohnern mit zentrale Lage zu den Kleinstädten Dobrich und Baltschik, ein Dorf wo man
  • in Ruhe leben kann.
  • Entfernung zum Meer mit Sandstrand: ca. 29 km (30 Min.)
  • Entfernung zum Zentrum Baltschik: 27km (30 Min.)
  • Entfernung Flughafen Varna: ca. 67 km (ca. 60 Min.)
  • Entfernung Varna-Zentrum: ca. 63 km (ca. 60 Min.)
  • Krankenhaus & Ärzte: in Dobritsch und Baltschik ausreichend vorhanden
  • Immobilien-Typ: Baugrundstück mit einem sarnierungbedürftigem Haus und einer Garage
  • Besonderes: Das Haus kann saniert werden oder man reißt es ab und erstellt auf dem vorhandenen Fundament ein neues Haus.
  • In dem Fall ist eine Baugenehmigung nicht erfoderlich. Es besteht die Möglichkeit (mit Baugenehmigung) die 1. Etage mit 2 Schlaf-
  • zimmern und einem Bad auszubauen, so dass dann 4 Schlafzimmer vorhanden sind
  • Garage: vorhanden – Sie muss ein wenig optimiert werden, d.h. Wände verputzen und das Dach instand setzen
  • Grundstücksfläche: 1.200 m² – voll erschlossen
  • Brunnen: vorhanden
  • Wasser: vorhanden
  • Strom: vorhanden
  • Kaufpreis: €12.000
  • Käufercourtage: keine
  • Vermietung an: Rentner/innen aus Deutschland, Österreich, Schweiz und deutsch-/englischsprachige Ausländer
  • Rendite für Investoren: 6 % p.a. ab Vermietung – Sozialinvestment mit Mieter-/Investorenbetreuung

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