Immobilienobjekt - Kauf

Hadzhi Dimitar - 6 Einfamilienhäuser in schöner Naturlage

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 Projekt „Lerchenweg“ – 6 Einfamilienhäuser für Privatkäufer & Investoren
  • Lage: Hadzhi Dimitar (Bulgarien), ca. 11 km von Kavarna (ca. 11.000 Einwohner), ruhiger und grüner Dorflage
  • Hadzhi Dimitar: ist ein kleines Dorf mit ca. 200 Einwohnern (ein paar Deutsche leben auch hier), hat eine zentrale Lage
  • und eignet sich sehr gut, um dort in Ruhe und gesunder Umwelt zu leben.
  • Entfernung zum Meer mit Sandstrand: ca. 12 km (15 Min.) – Besonderes: Manchmal sieht man hier Delphine
  • Entfernung zum Zentrum Kavarna: 11 km (15 Min.)
  • Entfernung Flughafen Varna: ca. 67 km (ca. 60 Min.)
  • Entfernung Varna-Zentrum: ca. 63 km (ca. 60 Min.)
  • Immobilien-Typ: Einfamilienhaus (EG + OG) in Holzständerwerkbauweise, schlüsselfertig
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Aufteilung/EG: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Wohnen + Küche = amerikanischer Stil
  • Aufteilung/OG: Flur, 2-3 Schlafzimmer, Bad mit WC + Dusche
  • Heizung: Fußbodenheizung mit Pelletofen
  • Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer oder Boiler
  • Grundstücksfläche: wahlweise 500 – 750 m²
  • Brunnen: auf dem Grundstück für jeden Hausbesitzer zugänglich
  • Grundstückszaun: die einzelnen Grundstücke werden nicht umzäunt, außer die Außenumzäunung wird erlaubt
  • Straße: öffentliche Straße (Teerstraße) für die GrundstückszufahrtWegerecht für die einzelnen Grundstücke
  • Bezug: 3- 4 Monate nach Baubeginn
  • Fertigstellungsgrad: nach Vorstellungen des Käufers – Eigenleistungen möglich
  • Projektfoto: Das Foto gilt nur zur Darstellung und stellt nicht das zu projektierende Haus dar
  • Hauswohnfläche: wird nach den Wünschen der Käufer festgelegt
  • Haustyp: wird bei allen Häusern gleich sein, da es ein Projekt ist. Der einzige Unterschied wird der Außenanstrich sein
  • Bauqualität: hochwertiger internationaler Standard mit 50 Jahren
    Garantie auf die Materialien und 5 Jahre Gewährleistung auf die
    durchgeführten Arbeiten durch den Bauunternehmer
  • Kaufpreis: ab € 89.900
  • zzgl. Grundstückskosten: € 10/m² – voll erschlossen – 500 – 750 m²
  • Käufercourtage: keine
  • Zielgruppe als Mieter: Rentner/innen aus Deutschland, Österreich, Schweiz und deutsch-/englischsprachige Ausländer
  • Rendite für Investoren: 6 % p.a. ab Vermietung – Sozialinvestment mit Mieter-/Investorenbetreuung

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