Immobilienobjekt - Kauf

Hadzhi Dimitar - 8 Tinyhäuser in schöner Naturlage

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 8 Tinyhäuser ohne Räder für Käufer, Investoren & Mieter
  • Lage: Hadzhi Dimitar (Bulgarien), ca. 11 km von Kavarna (ca. 11.000 Einwohner), ruhiger und grüner Dorflage
  • Hadzhi Dimitar: ist ein kleines Dorf mit ca. 200 Einwohnern (ein paar Deutsche leben auch hier), hat eine zentrale Lage
  • und eignet sich sehr gut, um dort in Ruhe und gesunder Umwelt zu leben.
  • Entfernung zum Meer mit Sandstrand: ca. 12 km (15 Min.) – Besonderes: Manchmal sieht man hier Delphine
  • Entfernung zum Zentrum Kavarna: 11 km (15 Min.)
  • Entfernung Flughafen Varna: ca. 67 km (ca. 60 Min.)
  • Entfernung Varna-Zentrum: ca. 63 km (ca. 60 Min.)
  • Immobilien-Typ: Containerhaus mit Terrasse
  • Wohnfläche: 63 m² inkl. Terrasse
  • Aufteilung: Wohnen + Küche, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Abstellraum)
  • Heizung: Fußbodenheizung (elektrisch)
  • Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer oder Boiler
  • Grundstücksfläche: 300 m²
  • Straße: öffentliche Straße (Teerstraße) für die Grundstückszufahrt
  • Bezug: 6 Wochen nach Baubeginn
  • Fertigstellungsgrad: schlüsselfertig mit Einbauküche (E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine
  • Kaufpreis: € 35.900 inkl. 19 % Mwst. (Mwst. wird bei Investoren vom Finanzamt zurück erstattet)
  • Käufercourtage: keine
  • Monatsmiete für Mieter: € 229,00 zzgl. NK (Strom, Wasser, Müllabfuhr, etc.)
  • Zielgruppe als Mieter: Rentner/innen aus Deutschland, Österreich, Schweiz
  • Renditeobjekt für Investoren: gute Rendite, keine Notarkosten, keine Grunderwerbssteuern

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