Immobilienobjekt - Kauf

Neubau-Haus mit 2 Schlafzimmer unweit des Meeres (Albena) - Securityservice & Pool

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         Haus mit 2 Schlafzimmer (jeweils eigenes Bad) unweit von Albena – Securityservice vorhanden       
  • Lage: 8 km vom bekannten Badeort Albena entfernt
  • Entfernung zum Zentrum Kranevo: 6 km (6 min.)
  • Entfernung zum Sandstrand: ca. 8 km (10 min.)
  • Entfernung Flughafen Varna: ca. 36 km (35 min.)
  • Entfernung Varna-Zentrum: ca. 29 km (30 min.)
  • Immobilien-Typ: Einfamilienhaus, 2geschossig
  • Wohnfläche: ca. 110 m² (die bulgarische Meßart wird ca. 135 m² ergeben)
  • Zustand: außen fertiggestellt – innen Rohbau (siehe Fotos) – Fertigstellung in wenigen Wochen möglich – gute + preiswerte Handwerker sind vorhanden
  • Grundstück: 300 m²
  • Anzahl der Zimmer: 4 (Wohnzimmer mit Küche, ein Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad). Ideal für eine Senioren-WG
  • Bad: Dusche + WC pro Schlafzimmer – WC im EG
  • Angaben zur Zimmergröße: Wohnzimmer: ca. 25 m² – Küche: ca. 15 m² – Schlafzimmer: 21 + 18 m², Bäder: je ca. 3,5 m², Terrasse: 13 m²
  • Heizung: Klimagerät und Kaminofen möglich
  • Abwasser-Kanal vorhanden: ja – Jahreskosten:
  • Pool-Service-Kosten:
  • Verbrauchskosten: Stromkosten: € 0,06 – € 0,12/kW/h (uhrzeitabhängig)  –  Wasserkosten: – € 1,70/m³ (1.000 l)
  • Verbrauchszähler: für Wasser und Strom sind vorhanden
  • Pkw-Stellplatz: 2
  • Bezug: nach Kaufpreiszahlung und Fertigstellung
  • Kaufpreis: € 67.000 (Investoren-Rendite: 6 % p.a.) – Der Preis beinhaltet die restlichen Arbeiten zur schlüsselfertigen Herstellung
  • Mietpreis: € 400,00 (bei Vermietung an ein Paar oder eine 2er-Senioren-WG mit € 200,00 pro Person + Heizung, Strom, Wasser)
  • Käufercourtage: 3,60 % (inkl. 20 % Mwst.) vom Kaufpreis

Svet1

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